近年來，我國房地產市場經歷了一持續的調控，房價連續兩年出現下跌的現象，引發了廣泛的關注和討論。據統計數據顯示，房價租售比指標表明，目前房產投資的回報率相對較低，需要等待70-100年才能回本。與之相比，銀行存款利率每年大約為3%，24年后可實現資產翻倍。這一數據差異引發了人們對于房產投資的討論。
盡管近期出現了房價微弱的反彈，但整來看，房價仍然呈現出下跌的趨勢。這反映了當前房地產市場的供需失衡狀況，以及政府調控政策的有效。房價的微弱反彈也可能是市場的短期波，而非真正的回升趨勢。因此，對于買房投資的人來說，需要謹慎考慮房產的價值以及投資回報的預期。
相比于房產投資的低回報率，銀行存款利率相對穩定。據目前的數據，我國銀行存款利率每年大約為3%，這意味著存銀行的資金可以在約24年后實現資產翻倍。對于普通人來說，存銀行是相對安全且穩定的選擇。然而，考慮到通貨膨脹等因素的影響，銀行存款利率的實際增值并不高，這也需要個人在考慮投資選擇時保持清醒的頭腦。
除了銀行存款利率，持有高額利息的元存款可能是另一個選擇。相比于人民幣，元的利息相對較高，這對于那些追求高回報的投資者來說可能更有吸引力。然而，持有元存款也存在一定的風險。匯率波、元貶值等因素都可能對投資回報產生影響。因此，對于個人投資者來說，持有元存款需要備一定的風險識別和管理能力。
對于普通人來說，是否進行房產投資需要據自的況進行綜合分析。首先，需要考慮自的經濟狀況和承能力。買房所需的資金和貸款力是否可以承擔？其次，需要考慮房價租售比以及房屋增值潛力。目前房價過高，租售比低，房產投資的回報率相對較低。此外，還需要考慮地區發展的前景以及政府的調控政策。綜合考慮這些因素，個人可以更準確地評估買房投資的可行和風險。
不論是進行房產投資還是其他形式的投資，每個人都應該思考如何管理財富。這包括合理配置資產、避免過度債務、規避風險等方面。同時，對于房價的判斷也是重要的。買房投資涉及到大筆資金，需要仔細考慮各種因素。判斷房價合理區間可以參考當地的經濟發展況、人口流、供需關系等因素。最重要的是，個人應該據自況和需求來判斷買房是否值得。
綜上所述，當前全國房價連跌兩年，房價租售比表明房產投資回報率低，需要等待70-100年才能回本。與之相比，銀行存款利率較為穩定，但實際增值有限。高額利息的元存款可能是另一個選擇，但也存在一定風險。對于普通人來說，買房投資需要綜合考慮個人況、房價租售比、地區發展前景等因素。最重要的是，每個人都應該思考如何管理財富，判斷房價的合理區間，以及買房是否值得。