每年三月底，是各大房地產企業相繼發布年報的時候，但今年的“年報季”卻顯得有些冷清。越來越多的房地產企業無法按時出“答卷”，紛紛宣布延遲發布年報。超過15家房企計劃延發年報，其中包括融創中國、恒大集團、世茂集團等知名企業。房企的年報延遲也引發了港停牌，許多企業份將在2022年4月1日起暫停易。

房企延遲發布年報的主要原因是新冠疫的影響、更換核數師、審計阻等。一些企業表示，由于疫嚴峻，相關出行和免疫限制的實施，導致年度審計工作到影響，無法按期完審核工作。此外，一些房企還面臨著新冠疫引發的境外貸款問題，正在積極與債權人通解決方案。

房企集延遲發布年報反映了整個行業的嚴峻現狀。許多房企在年報中披的業績表現不盡如人意，例如融創中國的凈利潤下降了約85%，富力地產預計虧損超過80億。此外，一些房企還面臨著債務問題，如新力控。雖然新力控聲稱人員短缺是導致年報延遲的直接原因，但市場對此難以信服。

房地產行業的困境也給銀行業帶來了不小的力。近期，五大銀行發布了2021年度業績報告，其中除通銀行外，其他四家銀行的房地產不良貸款率都上升了。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行的房地產不良貸款金額和不良貸款率雙雙上升。此外，招商銀行和民生銀行也面臨著房地產不良貸款的增加。

盡管監管部門采取了一系列措施引導商業銀行滿足房地產合理融資需求，但行業預期仍在修復中，市場銷售投資下降的趨勢尚未扭轉。一些負債水平較高的房企和困難房企仍面臨著資金鏈張的局面，預計這些房企后續仍將面臨風險暴的力。房地產領域的金融風險在2022年仍將持續釋放，銀行需要積極有效地理不良資產，防范化解風險，維護金融穩定。