作為房企的“融資鏈”，商票因其無息負債的特點，為了緩解企業資金力的重要渠道。然而，從2021年下半年開始，房企的商票逾期問題日益嚴重，嚴重影響上下游企業的凈利潤。據上海票所發布的數據，2022年8月新增的逾期項目公司達到910個，環比增長127%。截至8月31日，存在商票逾期現象的房地產項目公司數量為2801個，環比截止7月份增長39.7%。盡管商票在2021年6月份被納監管范圍，房企商票兌付得到一定的規范，而且相關行業企業明確表示不再接房企開商票，但已經出現的商票兌付難題該如何解決呢？

房企商票違約與一般債券融資不同，不僅會給房企自帶來困擾，還會連帶著關聯行業一起苦。房企通常會將商票作為合同款支付給上下游的建筑或裝修裝飾企業，這仍然是業的基本作。一般來說，房企的商票兌付時間會拉長至最長期限，大約需要一年才能兌付。如果房企出現流危機，可能會將商票拿去二級市場進行現。然而，目前房企的商票不容易變現，想要盡快兌換現金，需要承約20%的利益損失。換句話說，100萬的商票選擇現后，最終只能得到約80萬左右的資金。此外，房企還面臨被起訴的風險，因為商票到期后，背書人有連帶責任。

近兩個月，房企商票逾期問題的增量迅速攀升，特別是出險房企集中發了商票逾期危機。出險房企的信用危機加劇，商票逾期大幅增加，供應商的經營風險進一步擴大。房地產行業仍于筑底階段，盡管最困難的時刻可能已經過去，但行業的信用危機仍在蔓延。居民加杠桿購房態度觀，金融機構減對房地產的信貸投放，尤其是中小房企面臨流不足的況下，商票違約可能會持續一段時間，房企關聯的企業將繼續承力。

要解決商票兌付問題，關鍵在于行業走出底部，銷售市場的回暖。同時，修復其他融資渠道也是促進行業復蘇的關鍵。對于逾期商票是否應該起訴的問題，答案是肯定的。商票逾期拒付后，一定要行使票據追索權，進行訴訟程序。因為一旦訴訟勝訴，追回欠款只是時間問題。那些盡早拿到勝訴判決書的債權人，可以盡早要回欠款，不用擔心開票公司沒有錢或者擺爛躺平。獲得勝訴判決后，開票公司將到政府和債權人的雙重力，即使想要擺爛也是不可能的。因此，關注商票逾期問題，追回欠款，不僅是口頭承諾，而是要采取實際行！