最近，天眼查App顯示，恒大集團有限公司的兩則權凍結信息出現在公眾視野中。被執行凍結的企業是其子公司恒大互聯網集團有限公司和恒大現代農業集團有限公司，凍結的權數額分別為30億人民幣和10億人民幣。凍結期限從2023年10月27日至2026年10月26日，執行法院為河北省滄州市中級人民法院。這意味著恒大集團在非地產領域的一部分資產已被司法機關鎖定，無法置或變現，進一步加劇了其財務力。
恒大集團是中國最大的房地產開發商之一，也是全球最大的企業之一。其總資產超過2.4萬億元，市值曾高達4000多億元，擁有超過20萬名員工，涉及房地產、金融、文化、旅游、汽車、教育、健康、新能源等多個領域。然而，恒大集團的發展伴隨著高杠桿和高負債的風險。截至2021年6月底，其凈負債率為149.5%，短期債務為3967.6億元，流比率僅為0.53，資產負債率高達87.5%。
在2021年9月，恒大集團發了嚴重的債務危機，無力償還到期的債券、商票、供應商賬款等，引發了投資者、業主、員工、合作伙伴等多方的維權行，甚至引發了社會和政府干預。恒大集團試圖通過出售資產、談判債權人、尋求政策支持等方式緩解危機，但效果有限。其價和信用評級不斷下跌，面臨著破產重組的可能。
權凍結是指法院據債權人的申請，對債務人或擔保人持有的權或其他權益采取的一種強制措施，目的是保護債權人的合法權益，防止債務人或擔保人轉移或變賣權或其他權益，影響債權人的執行權利。恒大集團所持的恒大互聯網集團和恒大現代農業集團的權被凍結，說明其在非地產領域的部分資產已經到了債權人的追索，這將進一步削弱其資產質量和流，增加其償債力。
恒大互聯網集團和恒大現代農業集團都是恒大集團在2018年立的子公司，分別注冊資本為300億元和100億元，主要從事互聯網金融、電商、大數據、云計算等業務和現代農業、生態農業、農產品加工等業務。雖然這兩家公司的業務規模和盈利能力尚不清楚，但從它們的注冊資本來看，其價值應該不低。被凍結后，恒大集團將無法利用這部分資產進行融資或變現，也無法收取其分紅或利潤，對其財務狀況造不利影響。
恒大集團所持權的凍結也會影響其在非地產領域的戰略布局和發展前景，降低其多元化經營的優勢，削弱其市場競爭力。恒大集團曾表示，其非地產業務是其未來的增長引擎，也是其實現轉型升級的重要途徑。其目標是在2025年，非地產業務收占比達到50%以上。然而，隨著其部分非地產業務資產的凍結，恒大集團在這些領域的投和拓展將到限制，其非地產業務的發展速度和質量將難以保證，其多元化經營的戰略目標將難以實現。
恒大集團所持權的凍結不僅對其自造負面影響，還會對其相關的利益方產生影響。對于被執行的子公司來說，其東權利到剝奪，經營管理到干擾，業務合作到影響，發展前景充滿不確定。對于債權人來說，雖然權凍結可以保護其債權，但并不能直接實現債權的清償，還需等待法院的進一步裁定，如權拍賣、劃轉等。這些程序可能耗時較長，也可能到其他債權人的爭議，因此債權人的回款風險仍然存在。對于其他東、投資者、合作伙伴等來說，恒大集團的權凍結也會影響其信譽和信心，導致其價和債券價格下跌，增加與恒大集團的合作本和風險，甚至引發連鎖反應，波及整個市場。
恒大集團所持的40億權被凍結，是其債務危機的一個影，也是其財務危機仍未解除的一個信號。盡管恒大集團已經采取了一系列措施試圖化解危機，但其效果并不明顯，其面臨的困境仍然嚴峻。恒大集團能否順利渡過難關，還需要看其能否與債權人達有效的重組協議，能否獲得政府和市場的支持，能否保持其核心業務的穩定運行，能否恢復其投資者和合作伙伴的信任。需要注意的是，此文章只在頭條發布，其他平臺的文章均為仿冒。