2023年11月28日，中國恒大旗下的恒大業收到法院正式接立案的通知，進一步揭開了其與母公司之間的矛盾。據恒大業發布的公告，約134億元存款質押被相關銀行強制執行，其中恒大業子公司金碧業的20億元存單質押擔保被銀行強制執行，并已向法院提起訴訟，正式立案。恒大業要求中國恒大等責任方償還約19.96億元的款項以及約1.52億元的暫計利息。然而，截至11月29日，中國恒大方面宣布暫未收到法院關于金碧業訴訟的通知，將咨詢法律意見以維護其合法權益，并表示將隨時發布任何重大進展的公告。
涉及三組存單質押擔保的事件可追溯到2022年3月22日，當時中國恒大、恒大業和恒大汽車三家“恒大系”上市公司全部停牌。恒大業發布公告稱，在審核2021年年報時發現約134億元存款被第三方質押，且已被相關銀行強制執行。中國恒大公布的調查結果顯示，基于其資金需求，恒大業六家附屬公司，包括金碧業在，通過銀行為多家第三方公司提供質押融資，并將資金過被擔保方和通道公司轉至中國恒大。這筆“不翼而飛”的134億元存款涉及三組存單質押擔保，金額分別為20億元、87億元和27億元，而此次追償是針對第一組，涉及20億元存單質押擔保的款項。
此前，恒大業表示正在與中國恒大商討償還方案，主要通過轉讓資產來抵銷相關款項。然而，由于中國恒大面臨流危機的限制，雙方目前尚未達一致。中指研究院業事業部總經理牛曉娟表示：“盡管中國恒大是恒大業的大東，但恒大業作為獨立上市公司，其利益到實際侵害，通過法律途徑維權并非行業首例。”
今年上半年的數據顯示，恒大業實現營業收約61.45億元，同比增長約6.2%。凈利潤約為7.9億元，公司擁有人應占利潤約為7.81億元。盡管盈利能力有所恢復，但這筆巨額“不翼而飛”的資金帶來的影響并未平息，業界對恒大業的持續經營能力表示疑慮。諸葛數據研究中心高級分析師關榮雪表示：“恒大業是恒大系唯一保證盈利的上市公司，其核心盈利能力仍然存在。如果能夠追回部分資金，將緩解其資金力，并有助于公司走向獨立經營的發展。”
盡管中國恒大持有恒大業51.71%的權，仍是其控東，恒大業與中國恒大目前仍在同一辦公樓辦公。然而，恒大業的董事會員持續變，一些與許家印及中國恒大相關的人員相繼離職。今年6月21日，恒大業宣布因專注其他個人事務而辭任的4名董事，同時委任了4名新董事。從相關履歷來看，辭任董事多數有中國恒大的從業背景，而新上任的董事則主要有業或地產公司部的從業經歷。隨后，9月27日，恒大業再次宣布董事變更，郭朝暉因專注其他個人事務辭任公司獨立非執行董事。公開資料顯示，郭朝暉曾在武漢科技大學恒大管理學院任職，其論文的指導老師是許家印。近期，恒大業方微信公眾號更名為“金碧業服務”，這引起了市場的關注。盡管沒有正式宣布，但市場普遍認為這是“告別恒大時代、走向獨立”的信號。
牛曉娟表示：“恒大業規模龐大，若沒有關聯方的負面影響，將是行業中資質不錯的企業。然而，關聯方影響較大，恒大業未來只能走向獨立發展，例如最近的企業更名和起訴中國恒大等一系列行，都是證明企業正朝著這個方向發展。”關榮雪稱：“恒大業起訴中國恒大，一方面是因為要向東代，穩定投資者信心；另一方面，也是恒大業‘去恒大化’、開始走向獨立經營的重要表現。”