廈門市2023年度第四次商住用地拍賣會于11月7日舉行，位于島五緣灣片區的一宗商住用地以總價48.4億元功。該地塊編號為2023P12，占地面積為3.37公頃，計價建筑面積達到10.5萬平方米，起始樓面價為45000元/平方米，起拍總價為47.4億元。共有7組符合競買資格條件的競買人參與了現場競拍。本次拍賣會沒有設定底價，采用了價高者得的原則確定讓人。最終，經過現場舉牌競價，該地塊被廈門市泓垚盛房地產開發有限公司以48.4億元的總價競得，樓面價為46214元/平方米，溢價率為2.1%。
廈門土地房產研究中心表示，本次2023P12地塊的溢價一方面是由于該地塊的開發條件優越，位于島五緣灣生態居住區，周邊配套設施，且鄰近雙地鐵通樞紐（地鐵2號線鐘宅站、地鐵3號線湖里創新園站和五緣灣站）；另一方面，這也表明在廈門市首套房“認房不認貸”、提升公積金貸款額度等一系列利好政策的支持下，房地產市場的信心有所回升。