個人認為，目前參與地產還是需要謹慎，尤其是民營企業。目前來看，恒大和融創中國都面臨資不抵債的困境，每年還要面對數百億的虧損，破產只是時間問題。即使是想讓恒大保樓，估計也無法完樓的任務，因為他們沒有足夠的資金支持。碧桂園目前看起來還不錯，但是每年也面臨數百億的虧損，資不抵債的問題遲早會出現，而且還沒有考慮表外的負債。對于相關業也不建議投資，盡管過去一直認為業穩定現金流是個好生意，但是現在我逐漸明白了覆巢之下豈有完卵的道理。首先，如果母公司倒閉，未來的增量基本上沒有了，這樣一來估值必然會大幅下降。其次，我們可能會想著即使倒閉了，業公司肯定會被國企或央企收購，但是我最擔心的是業公司不僅被母公司掏空，還會承擔大量的債務。業公司本來就不富有，如果再面臨資不抵債的況，那就真的糟糕了。誰會收購一個負債累累的爛攤子呢？等到你破產了，還不如一分錢都不花直接撿起來更好。因此，對于中國地產，我持有謹慎的態度，并且認為存在很大的風險。