如今，房地產市場的走勢變得不明朗，量一直于下趨勢，這對多個行業及經濟都帶來了巨大的影響。為了刺激購房需求，提高量，樓市松綁政策不斷推出。今年以來，央行多次表態關于房地產事宜。副行長表示要避免房地產市場調整過快過急，而行長則強調要防范房地產市場風險外溢。11月9日，央行再次表態稱，要適應房地產市場供求關系發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策。通過這些表態，央行傳遞了三個比較重要的信號，這些信號我們不能忽視。
首先，央行強調了防范風險的迫和重要。近年來，房企破產重組的況有所出現，主要是由于房地產企業在高杠桿、高負債、高周轉經營的況下，資產負債率快速擴張。加上房地產供求關系發生了變化，房企去庫存的力很大，很難快速回籠資金。因此，許多房企面臨著高負債的風險，甚至頭部房企也出現了問題，如恒大。這引起了廣泛關注，需要防范這種風險向整個行業擴散。因為如果房企無法承，將導致大量房屋停工、市場不穩定，對整經濟影響巨大。央行表態顯示，防范風險的迫和重要至關重要。
其次，央行強調要一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求。盡管防范恒大等問題風險外溢是當前的重中之重，央行表示房地產市場調整對金融系的外溢影響總可控。目前，房地產相關貸款占銀行貸款余額的23%，其中約80%為個人住房貸款。這表明金融穩定是經濟發展的堅實基礎。央行將積極運用貨幣政策，支持房地產企業，滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求。這意味著未來房企的資金力將得到一定程度的緩解，也給市場帶來了一些信心。
第三，房地產市場正在進行重大轉型，并尋找新的均衡點。房地產市場經歷了快速發展的時代，現在面臨著供求關系的變化，需要進行轉型以實現均衡。未來，大量保障住房的上市將解決剛需的住房需求，而商品房則滿足改善住房的需求。為了提高住房質量，商品房將回歸商品屬。從以上信息可以看出，央行對房地產發展仍然保持著很大的信心，同時在金融方面也將一直支持。
綜上所述，央行表態傳遞了三個重要信號，樓市松綁政策將助推房地產市場轉型發展。防范風險的迫和重要不可忽視，央行將一視同仁滿足不同所有制房地產企業的合理融資需求，房地產市場正在進行重大轉型并尋找新的均衡點。這些信號表明，央行對房地產市場的未來發展充滿信心，并將繼續通過金融支持推其高質量發展。