11月6日,中國人民銀行網站發布了一篇專欄文章,題為《持續深化利率市場化改革》,強調了繼續有序拓寬房貸利率自主定價空間的重要。文章指出,利率市場化改革在取得新效方面取得了重要進展,其中涉及三個方面的工作,包括著力推存貸款利率市場化、適時調整和優化房貸利率政策以及有效維護利率市場競爭秩序。

在推存貸款利率市場化方面,央行提出了兩個主要舉措。首先是推進貸款市場報價利率(LPR)改革,以進一步完善貸款利率形機制。其次是建立存款利率市場化調整機制,以提高存款利率的市場化程度。

在適時調整和優化房貸利率政策方面,央行提出了三個措施。首先,建立新發放首套房貸利率政策態調整機制,以確保新房貸利率與市場變化相適應。其次,調降房貸利率政策下限,以進一步降低房貸利率水平。第三,推降低存量首套房貸利率,以減輕借款人的還款力。

數據顯示,截至2023年9月,新發放房貸的加權平均利率為4.02%,較去年同期下降了0.32個百分點。此外,降低存量房貸利率的工作已經基本完,超過22萬億元的存量房貸利率被下調,平均降幅為0.73個百分點,惠及超過5000萬戶、1.5億人,每年減借款人利息支出約1600億元至1700億元,平均每戶每年減3200元。

綜上所述,中國人民銀行將繼續有序拓寬房貸利率自主定價的空間,以進一步推利率市場化改革,提高利率市場競爭的效果。