大業信托的一款名為“大業信托・招業13號（融創湛江）權投資集合資金信托”的產品雷，給其母公司東方資產的員工帶來了損失。據財經眾議院了解，該產品立于2021年6月23日，目前存續規模為42,515萬元，原本預計于2023年11月23日到期。然而，由于踩雷融創，該產品無法按時兌付。為了維護益人的利益，大業信托決定據《信托合同》的約定將產品延期至2025年12月20日。
據界面新聞報道，購買招業13號的投資者中有很多是中國東方資產管理有限公司的員工，該公司是大業信托的控東。為了讓這些投資者更深了解大業信托與底層項目在風險置過程中所面臨的況以及提出的置思路和解決方案，大業信托財富總監在中國東方相關投資者群發布了一封《致融創項目東方系統投資人的信》，并希他們能在益人大會中發表寶貴的意見。
據天眼查APP顯示，大業信托的東包括中國東方資產管理有限公司、廣州金融控集團有限公司和廣州京信電力集團，持比例分別為41.67%、38.33%和20%。為了解決這一雷問題，大業信托已發布了2023年度第一次益人大會通知，并與易對手達和解進行表決，同時提供了一份紓困方案。此方案的核心是將招業13號的權關系轉換為債權關系。債務人的還款期限將延長至2025年12月20日。在此期間，債務人將據其房地產開發項目的銷售況和整財務況進行態還本，先還本金，后支付利息，最后一次還本時結清全部利息。債務人可在2025年9月20日之前向大業信托申請延長還款期限，大業信托可據債務人的財務況自主決定是否展期一年，即不超過2026年12月20日。
大業信托一直熱衷于投資房地產。據2021年年報顯示，大業信托投向房地產行業的信托資產達到222.21億元，占其總資產的比例高達38.91%，在所有投資行業中排名第二，集中度較高。然而，如今大業信托頻繁到房地產雷的影響，遭了苦果。