多家銀行回應存量房貸利率下調，其實各家銀行在這個問題上說了很多很久，但實際況是：總行表示鼓勵降息，安了大家的緒；省行則稱政策還在研究中，拖延時間；市行則聲稱沒有收到相關通知，這種想法實在是太好了。

其實，要解決這個問題并不難。首先，取消存量房貸利率加點，因為加點是當初為了調節過熱的房產市場而采取的措施，而如今房產市場已經回歸理。那些之前高位接盤的剛需客戶面臨著房價高、利率高、房屋質量差等風險和力，取消存量房利率加點，可以使房貸利率恢復正常水平。

其次，開放房貸各銀行之間的轉貸，讓市場自行競爭。這就像聯通和移之間的號碼轉網一樣，通過這樣的方式，各銀行之間可以相互競爭，從而推利率下降。

最后，總行應該下發文件強制要求各地降息，否則各地不會主提出降息。水可載舟，亦可覆舟。銀行已經賺了足夠多的錢，如果想要刺激經濟，首先要解放這些房奴，因為如果每個月的收都只夠甚至不夠還房貸，誰還敢消費呢？如果問題繼續拖延下去，相信會有越來越多的人提前還貸。

通過降低存量房貸利率和開放房貸轉貸，以及總行強制要求各地降息，可以解放房奴，推經濟的復蘇。這樣的舉措有助于恢復消費信心，促進經濟的穩定發展。