近期，我國政府采取了一系列經濟刺激措施，包括發行大量國債以進行災后重建和基礎設施補短板，并啟第三次房地產改革。這些措施旨在通過轉移支付和改革來促進地方經濟的發展。然而，一些人擔心第三次房改可能會導致房價再次上漲，這種擔憂可能過于樂觀了。
首先，新增的國債主要用于災后重建和基礎設施建設，以滿足地方政府的支出需求。地方政府的收在今年前三季度大幅不及預期，地方政府基金本級收增速下降16.3%，導致約1.1萬億的財政缺口。因此，發行的萬億國債主要用于填補這一缺口，減輕地方政府的財政力。此舉將實現專款專用，一定領域的支出會相對寬松。過去，3%的赤字率一直是財政的紅線，但現在政府已經放寬了財政政策，將赤字率提高到3.8%，這也是為了刺激經濟增長。債務將轉移到流通領域，因為一個人的債務就是另一個人的資產。債務和資產在小圈子中流，增加債務將刺激資產價格，進而促進經濟活躍，避免通趨勢。
另一個重要的措施是房地產改革。房改的核心是讓商品房回歸商品屬，滿足改善住房需求，促進穩定房價、預期以及房地產的高質量發展。當然，在實施房改之前，必須保證保障住房的建設和供給，以解決工薪階層的購房焦慮。前兩次房改推了房價邏輯的轉變，并帶來了房地產行業的高速發展。然而，我們忽略了一個前提，那就是增量財富的快速驅。增量財富主要來自于外貿，外貿是中國的一個比較優勢，通過外貿，沿海城市賺錢，地城市通過樓市分蛋糕，支撐了國家經濟快速發展，解決了地區發展不平衡的問題。這就是前兩次房改推房地產市場上漲的基本原因。而最近提出的新加坡模式主要是解決商品房屬活力的問題，而不會影響普通百姓的生活。未來，商品房的屬將會有活力，但商品房的基本規律是有漲有跌，關鍵還是要看供需矛盾。房改明確后，高品質地產商將有明確的發展方向，他們可以通過個化競爭來滿足市場需求。同時，保障住房將滿足大部分普通人的需求。這樣，豪宅將由有錢人購買，保障住房將由普通百姓購買，這樣就解決了當前的問題。因此，認為房改一定會導致房價上漲是錯誤的，這只是一部分人的臆想。
綜上所述，通過轉移支付和房改來刺激經濟發展是一種有效的手段。這些政策的實施將刺激資本市場，因為負債增加意味著流增加。過去，資金一直在銀行系中空轉，但現在投到地方政府，這些資金至不會被鎖住。這將給經濟帶來新的活力。因此，這些政策的出臺也使A市場止跌回升。當然，未來A市場還需關注3033和3055附近的力，這可能導致一定的回撤和盤整需求。但修正完后，市場將繼續向上發展。這里是一分鐘反彈，3055附近走完5浪結構。從技上看，這次反彈的結構與之前的預測相符。過去，很多人認為一旦中國經濟出現問題，聯儲將開始放松政策。然而，現在看來，這種觀點是錯誤的。希大家能夠從多個角度思考問題，而不是盲目地參考歷史。這些政策的實施將刺激資本市場，因為負債增加意味著流增加。過去，資金一直在銀行系中空轉，但現在投到地方政府，這些資金至不會被鎖住。這將給經濟帶來新的活力。因此，這些政策的出臺也使A市場止跌回升。當然，未來A市場還需關注3033和3055附近的力，這可能導致一定的回撤和盤整需求。但修正完后，市場將繼續向上發展。這里是一分鐘反彈，3055附近走完5浪結構。從技上看，這次反彈的結構與之前的預測相符。過去，很多人認為一旦中國經濟出現問題，聯儲將開始放松政策。然而，現在看來，這種觀點是錯誤的。希大家能夠從多個角度思考問題，而不是盲目地參考歷史。