最近，江蘇南京的樊先生在金茂覽秀城租了一家商鋪，經營飲品店，每月租金為1萬5。然而，今年當他想要續租的時候，商鋪提出將租金漲至5萬，并要求他將另一塊地也一起租下。面對商鋪的要求，樊先生無奈之下答應了。然而，商鋪又稱有新商戶愿意每月出10萬租下這個商鋪，如果樊先生不同意每月10萬的租金，就無法續租。
據記者了解，按照每月10萬的租金計算，樊先生商鋪的租售比超過30%，遠超過正常水平。律師表示，據雙方簽訂的合同，樊先生有優先續租權，而出租方擅自變更合同涉嫌違約。目前，這一事件正在進一步調查中。
這起商鋪漲租引發的爭議引起了廣泛關注。不人對商鋪漲租的問題到擔憂，特別是當租金超過正常水平時，這對商戶經營和市場競爭造了不小的力。這也引發了對商鋪租賃市場監管的關注。希相關部門能夠加強對商鋪租賃市場的監管，確保商戶的權益得到保護，同時也維護市場的健康發展。