商業承兌匯票作為一種不計有息負債的支付方式，為房企財務作的一部分，從而規避了監管對有息負債的限制。然而，這種商票的存在給房企和供應商帶來了巨大的風險。供應商欠下巨額貨款無法收回，導致資金鏈斷裂，最終不得不破產清算，背負巨額債務。商業承兌匯票就像一張有效期為兩年的欠條，如果在有效期沒有使用持票人的權利，就會變一張廢紙。即使出票人承認開了這張商票，沒有法律支持，持票人也無法追回欠款。在地產行業的寒冬中，商票的風險已經開始顯現出來。此影響，供應商們備煎熬，房企則被欠下大量貨款的力迫得如履薄冰。逾期商票如水般涌來，正將這些房企卷深淵。目前，大部分房企都面臨著償債困難，資金狀況堪憂。

2022年上半年，整個房企行業的盈利繼續下，國有和央企也未能幸免，利潤率普遍承。從整盈利表現來看，行業的利潤率水平還可以，但凈利潤率令人擔憂。只有數企業仍保持高盈利水平，無法掩蓋行業盈利的下困境。造困境的原因與去年基本相同，高價地項目的結轉、資產和信用減值以及合聯營企業的投資收益下降都在一定程度上侵蝕了企業的凈利潤。加之上半年人民幣對元貶值，導致部分企業計提了不同規模的匯兌損失。其中，元債務較多的企業到的影響更為嚴重。例如，富力因匯率波而造超過21億元的匯兌損失，雅居樂的匯兌損失也高達14.25億元，綠城中國、萬科集團、寶龍地產的匯兌損失均超過10億元，旭輝控、遠洋集團、招商蛇口、的置業、正榮集團也遭了數億元的匯兌損失。

房企盲目擴張留下的爛攤子，國企或央企也無能為力。目前來看，房企行業的凈利潤令人擔憂，利潤不高，不敷出的況將持續下去。據《中華人民共和國票據法》，票據持有人對出票人和承兌人的追索權利只有在票據到期日起2年有效，超過追索期法院將不予理。因此，距離恒大等房企首次雷的商票違約拒付已經有一年多了，但仍有許多中小微實企業的持票人尚未功立案，也沒有提起訴訟。如果再過幾個月仍未能立案，商票持有人將失去權利，那麼誰來為商票持有人主持公道？他們的錢還能追回嗎？從個人觀點來看，這些房企希持票人不要起訴，他們是想拖延時間，將這些債權公司拖垮，拖過商票追索期限！這樣他們就能償還一筆債務，多獲得一筆資金！因此，再次奉勸持票人朋友們，一旦商票被拒付，趕起訴，不要猶豫，也不要抱有僥幸心理。不要為了省下幾千塊錢的費用而造更大的損失。商票拒付后，先拿到勝訴裁定，勝訴后能夠挽回的損失肯定比支付的費用多得多。