南昌市對土地出讓政策進行了調整，取消了地價上限限制，恢復了“價高者得”的土地競拍方式。這是該市自11月14日起實施的新政策后的首次土地出讓。據中指研究院的統計數據，此次共出讓了6宗涉宅用地，其中青云譜區有2宗，高新區、經開區、東湖區、青山湖區各有1宗。最終，高新區的地塊溢價7%，青云譜區和東湖區各有1宗底價，剩余的3宗地塊流拍，總共攬金10.81億元。
來說，高新區的地塊用途是二類城鎮住宅用地。經過兩個半小時的競拍，最終由華潤置地以約4.87億元的價格競得，合樓面價約為6873元/平方米，溢價率為7%。值得一提的是，東湖區的地塊用途是商業用地、二類城鎮住宅用地，并兼容兒園用地和城市軌道通用地，其中住宅建筑面積不超過計容建筑總面積的65%。該地塊曾在6月份第三批次掛牌，但后來流拍，本次重新掛牌時，起始樓面價從原來的916萬元/畝下降到了814萬元/畝。最終，南昌軌道通以約2.81億元的底價競得，樓面價約為5550元/平方米。
此外，青云譜區的地塊用途是二類城鎮住宅用地，還需配建社區服務站和社區養老服務站，兩者的建面都不于300平方米。最終，江鈴地產以約3.13億元的底價競得，樓面價約為4282元/平方米。
通過這次土地出讓，南昌市的房地產市場再次展示出了活力。取消地價上限限制后，競拍的地塊溢價率達到了7%，說明開發商對南昌市房地產市場前景仍然充滿信心。這也為南昌市的土地資源優化配置、刺激經濟發展提供了機會。同時，這次土地出讓也為南昌市的住宅建設和城市規劃提供了更多的選擇，有助于滿足市民對不同類型住房需求的多樣化需求。