《中國經營報》記者注意到，在樓市調控“組合拳”下，南京市的新房和二手房量都有所增加。據統計數據顯示，10月份南京市新建商品房認購量約為72萬平方米，環比增長2.4%，同比增長12.7%。而二手房量約為82萬平方米，環比增長13.9%，同比增長32.2%。

為了促進房地產市場的發展，南京市住房保障和房產局發布了六項新舉措，為同類城市中首個實施這些政策的城市。自新政策實施以來，南京市房地產市場的活力不斷提升，新房和二手房易規模也保持增長。居民對剛和改善住房的需求持續得到滿足，南京作為都市圈的中心城市，其宜居吸引力更加顯現。

然而，盡管新房和二手房的量有所增加，但取消限價政策后的首場土地拍賣卻遇冷。這表明，在取消限價政策后，開發商對土地的需求有所降低，對土地資源的投資意愿減弱。這一現象可能是由于開發商對房地產市場前景的不確定而導致的。

總的來說，南京房地產市場在取消限價政策后出現了一些變化。新房和二手房的量雖然有所上升，但土地拍賣卻遇冷。這說明南京市的房地產市場仍面臨著一些挑戰，需要進一步的調控措施來穩定市場。