8月26日，凰網財經《封面直播》對話北師大房地產研究中心主任董藩，解讀房地產市場的走向與變革。董藩在接采訪時表示，國現在一般是可以貸30年，能不能考慮延長到40年？這樣的話年輕人的力會大大減輕。他認為可以通過降低首付的比例、前五年只還利息、延長還貸時間等措施來實現減輕年輕人的買房負擔。董藩指出，現在國買房首付比例為30%，這在全世界來看都是比較高的。其他國家一般都是10%，甚至還有更低的。他認為將首付比例降到20%也可以讓年輕人積累夠首付的過程短。此外，董藩還提出可以延長還貸年限，這樣的話年輕人的力會大大減輕。他表示，有人說延長還貸時間可能會導致退休了還得還房貸，但他認為退休了還貸也無所謂。因為退休了還有退休金，而且等你退休的時候，這點貸款在你的收當中所占的百分比也很很了。 總的來說，董藩的建議是通過降低首付比例和延長還貸時間來幫助年輕人減輕房貸力。