共辦公巨頭WeWork即將申請破產，這一消息讓共辦公行業陷了困境。WeWork曾經是共辦公的鼻祖，被譽為行業的風向標。然而，現在連這樣的巨頭都無法生存下去，其他小型共辦公企業還能有好日子過嗎？
WeWork立于2010年，是一家提供共辦公空間的公司。通過租賃寫字樓的樓層，改造共辦公空間，再出租給企業或個人。WeWork的業務遍布全球，門店超過850家，工位超過100萬個，會員數量超過45萬，營收超過32億元。然而，WeWork一直虧損嚴重，負債累累。到2023年，WeWork面臨100億元的租賃義務到期，從2028年開始還有150億元的租賃義務到期。這使得WeWork最終走向了破產的邊緣。
WeWork的破產消息對整個共辦公行業來說是一個冷水澆滅了熱。國共辦公企業也面臨著類似的困境。例如，優客工場和辦伴等共辦公品牌也遇到了經營危機。
共辦公的興起源于互聯網創業大。創業者們為了降低本，對靈活的辦公空間有著很高的需求。共辦公企業租賃場地，提供現代化的辦公環境和增值服務。在共辦公熱中，共辦公企業如雨后春筍般涌現。然而，隨著時間的推移，共辦公行業逐漸面臨轉折。部分企業倒閉，市場需求減，經濟環境變得復雜多變。疫更是給共辦公行業帶來了致命的打擊。寫字樓空置率上升，租金下跌，共辦公需求急劇減。
盡管如此，共辦公空間的需求仍然存在。相比傳統的寫字樓租賃模式，共辦公可以為企業提供更靈活的選擇。特別是對于年輕的創業者和企業來說，共辦公提供了設計新穎、配套齊全的辦公環境。行業研究機構預計，到2028年，共辦公空間的市場規模將達到374億元。
然而，共辦公平臺需要加快商業模式的探索和升級。平臺需要減不盈利的門店，同時增加增值服務。一些共辦公企業已經開始向輕資產模式轉型，但要想擺盈利困境，還有很長的路要走。
共辦公行業未來還是存在的，但生存和發展的不確定依然存在。對于現有的共辦公平臺來說，活下去比一切都重要。