公積金貸款并沒有對公積金賬戶余額有明確要求，主要要求是連續繳存公積金一段時間，并且在申請時公積金賬戶于正常繳存狀態。然而，大部分地區的公積金貸款額度與賬戶余額掛鉤，即公積金賬戶余額越多，貸款額度也就越高。以下是公積金貸款買房的流程：

1、確認公積金貸款資格：首先要向公積金中心確認是否有資格使用公積金貸款購買房產。不同地區對于公積金貸款買房有不同的要求，如公積金繳納時長、貸款金額、貸款次數等。只有符合要求的申請者才可以發起貸款申請。

2、選擇房產并發起貸款申請：確定可以使用公積金貸款買房后，可以選擇自己想要購買的房產。找到心儀的房產后，向公積金中心發起貸款申請，并按照要求提供相關材料。

3、公積金中心審批貸款：公積金中心在收到貸款申請后，會對申請進行審批。他們會審核申請者的征信況、收況以及購房真實。如果符合公積金貸款的要求，貸款將會通過審批。

4、辦理房產易手續：在公積金貸款通過審批后，需要前往房產易中心辦理房產過戶等手續。這些手續對于公積金貸款買房來說非常重要，如果無法完過戶手續，貸款將會被取消；如果能夠正常過戶，貸款也會順利發放。

5、公積金中心發放貸款：完房產過戶后，需要將相關抵押憑證給公積金中心。公積金中心在收到相關材料后會進行審核，審核通過后，貸款將會發放。貸款會先打個人賬戶，最終通過托支付的方式支付給開發商。

在辦理公積金貸款買房時，需要注意以下幾點：

1、申請貸款前不要用公積金：如果打算使用公積金貸款買房，不要在貸款前提取公積金。如果在貸款前提取公積金用于支付房款，公積金賬戶上的余額將變為零，這意味著將無法申請到公積金貸款。

2、準備好貸款資料：辦理貸款是一個復雜的過程，購房者需要提供大量資料給銀行。公積金貸款手續尤其復雜，為了節省審批時間并確保順利獲得貸款，借款人應事先按要求準備好貸款資料。如果不清楚需要準備哪些資料，可以咨詢當地公積金管理。

3、保管好借款合同和借據：在辦理貸款時，需要簽訂許多文件，特別是貸款合同和借據，一定要妥善保存。貸款合同和借據是重要的法律文件。由于貸款期限長達30年，作為借款人，應當妥善保管這些文件。

購房是人生中的大事，了解更多關于公積金的信息，可以私信私聊小金。下期我們將為大家介紹關于公積金的使用方法和流程！