如今，許多上班族都選擇購買住房公積金，通常是公司代為購買，大家各自出一部分錢。大家一起來了解一下如何使用住房公積金還房貸以及逐月還貸的注意事項。

首先，可以從住房公積金賬戶中一次提取余額，用來歸還貸款。許多退休人員采用這種方法來還貸。還貸后，如果還有未償清的貸款，就需要重新計算剩余本金和還款期限，確定未來每月的還款金額。

其次，也可以提前從公積金賬戶中提取余額來提前歸還貸款。提前還貸后，借款人可以暫停還款一段時間。暫停還款期結束后，借款人需要繼續按月還款。

還有一種方法是每月直接從公積金賬戶提取公積金來還貸。如果提取的住房公積金金額不足，貸款人需要及時補足還款金額。

在逐月提取公積金還貸的過程中，管理中心采用報賬制方式，據借款人上個月在委托銀行的貸款還款金額來理差額。這項服務可以利用每月繳存的公積金來還款，但整個還貸期間還款計劃不變，所需償還的利息也沒有減。逐年還貸則可以抵償貸款本金，減貸款利息支出、加快還貸速度，適合希減貸款利息支出的購房者。

選擇按年沖抵或按月沖抵時，一定要慎重考慮家庭實際況，不要盲目申請逐月還貸，因為一旦簽約，短時間將不能再次更改。以上容僅供參考，更多海南房產資訊，可通過微信搜索“懂房網”獲取。