京投發展在2023年10月31日的三季度報告中，截至2023年9月30日，公司的東戶數為4萬戶，比上一期（2023年6月30日）增加了3443戶，增幅達到9.43%。然而，京投發展的東戶數仍然低于行業平均水平。據Choice數據，截至2023年9月30日，房地產行業上市公司的平均東戶數為6.05萬戶。在這些東戶數中，有30.00%的公司東戶數于3.5萬~5.5萬區間，而京投發展也正好于該區間范圍。從2022年12月31日至今，京投發展的東戶數顯著增長，漲幅達到了22.64%。而在同一區間，價上漲了31.24%。可以看出，東戶數和價之間存在一定的關聯。
截至2023年9月30日，京投發展的最新總本為7.41億，且全部為流通。每個東持有的流通數量從上一期的2.03萬下降到了1.85萬，戶均流通市值為11.22萬元。然而，京投發展的戶均持有流通市值仍然低于行業平均水平。據Choice數據，截至2023年9月30日，房地產行業A上市公司的平均戶均持有流通市值為21.63萬元。在這些持有流通市值中，有25.00%的公司戶均持有流通市值在9.5萬~18.5萬區間，而京投發展也恰好于該區間范圍。可以看出，京投發展的戶均流通市值與行業平均水平存在一定的差距。
需要注意的是，本文基于大數據生產，僅供參考，不構任何投資建議，據此作風險自擔。