據天天房產12月20日的報道，房地產行業的出清仍在持續，多樓市政策的出臺讓市場信心在筑底中。即使是向來穩定的中駿集團也接連向了債務違約的一側。據中駿集團控有限公司（1966.HK）最新公告稱，中駿商管智慧服務控有限公司被強制執行份押記，并委任相關份的接管人。據公告披，中駿集團在2023年7月4日與銀團訂立了融資協議，同意向中駿授予2.55億港元及8910萬元的多批次定期融資。中駿集團將其間接全資附屬公司樂景環球有限公司持有的5.04億中駿商管份作為抵押。這構了上述借款的叉違約。未償還的本金金額加上應計利息分別為1328.18萬港元和487.86萬元。因此，中駿集團被告知，份押記已可強制執行。周偉和Aaron Luke Gardner已被委任為押記份的共同及個別接管人。
除了債務違約，中駿集團的項目銷售也不及預期。據天天房產之前的報道，截至2023年11月30日止11個月，中駿集團及其合營公司和聯營公司的累計合同銷售金額約為267.28億元，同比減了50.91%；累計合同銷售面積為218.97萬平方米；平均銷售價格為每平方米12207元。此外，11月15日，廈門中駿集團有限公司發布公告稱，因項目銷售不及預期，公司部分子公司未能清償到期債務。未能按期清償的到期有息債務本金為5.05億元，利息為0.26億元，合計5.31億元；未能按期兌付的商業承兌匯票金額為9.49億元。這些數據都顯示了中駿集團的困境。