11月12日下午，胡潤研究院發布的《中信保誠人壽「傳家」·胡潤百富2023中國高凈值家庭現金流管理報告》顯示，中國擁有600萬元家庭凈資產的“富裕家庭”達到518萬戶，擁有千萬元家庭凈資產的“高凈值家庭”達到211萬戶，而擁有億元家庭凈資產的“超高凈值家庭”則有13.8萬戶。報告還指出，在中國擁有高凈值家庭數量最多的五座城市分別是北京、上海、香港、深圳和廣州，其中上海的高凈值家庭規模增幅最快，同比增長3.0%。
然而，我們需要對這些數據進行更加慎重的解讀。胡潤研究院發布的報告是以家庭凈資產作為衡量標準，而家庭凈資產是指包括房產在的所有資產減去負債后的總值。這一數字用于衡量家庭的財務健康狀況，即家庭的實際財富。舉個例子，假設一個家庭擁有一套價值500萬元的房子，但同時還有200萬元的貸款未償還，那麼這個家庭的凈資產就是300萬元。
在這個基礎上，我們需要更加仔細地研究報告容。報告指出，中國擁有高凈值家庭數量最多的五座城市分別是北京、上海、廣州、深圳和香港。當然，這些城市有強大的經濟發展力和良好的營商環境，為高凈值人士提供了廣闊的發展空間和機遇，因此吸引了許多高凈值人士。然而，我們不能忽視的是，這五個城市也是國房價最高的城市，其均價都在10萬元以上，這意味著只要你的家庭擁有一套以上的房產，并且包括房貸在的負債能夠控制在400萬元以，那麼恭喜你，你的家庭已經為報告中的“高凈值家庭”，即使你仍然面臨每月不小的房貸力，但這并不妨礙你為富豪階層或中產階層。
顯然，在房產比重占家庭資產比重過大的況下，以家庭凈資產作為衡量標準已經失去了意義，也不備參考價值。畢竟，沒有任何國家的中產階級會像北上廣深以及香港的中產階級一樣承擔每月不小的房貸力。
因此，對于胡潤報告的結果，我們需要進行更加慎重的解讀。它提供了一些有關中國高凈值家庭數量的參考數據，但我們不能僅憑此報告就判斷中國富豪階層和中產階層的規模已經十分龐大，并且正在快速增長。需要綜合考慮更多的因素，才能對中國的財富分布況有更準確的了解。請在留言區分您寶貴的意見，對于胡潤報告，您是怎麼看的？