據新加坡聯合早報消息，中國政府計劃在本月推出“三大工程”的實施計劃，并投至1萬億元的資金支持，以穩定低迷的房地產市場。據彭博社引述的消息稱，中國央行考慮通過專項借款、抵押補充貸款等政策工，為“三大工程”建設分階段提供中長期低本資金，政策銀行將發揮支持作用。金融工作會議上提出的“三大工程”包括保障住房、城中村改造和平急兩用基礎設施。當前經濟增長不及預期的主要原因之一就是房地產市場低迷。房地產產業鏈在中國經濟中占有很大比重，涉及有金屬、能源、家電和機械制造等產業。此外，房地產和整個建筑行業在中國勞力市場中所占份額也很大。因此，振興房地產市場、穩定房地產市場是保住就業、恢復經濟增長最快的途徑。
抵押補充貸款政策工創立于2014年，當時正值房地產市場低谷。該政策主要通過政策銀行提供資金，用于支持棚戶區改造項目。無論是實安置還是貨幣補償政策，都可以緩解當前房地產市場銷售低迷的問題。此次用抵押補充貸款政策將進一步解決棚改資金來源的問題。目前地方財政狀況困難，地方政府難以推新的棚改項目。中央財政已通過“支持災后恢復重建和提升防災減災救災能力”的方式安排了一萬億元資金給地方政府。在地方財政得到專項國債支持的況下，地方財政將得到一定程度的緩解，有能力償付部分欠款、支付拖欠的各類工程款，從而保障財政資金流市場，為經濟恢復注“活水”，并在一定程度上保障經濟復蘇。
外的消息往往可靠且有前瞻。如果這次能夠向棚改項目投一萬億元資金，今年出臺的各項棚改支持政策將真正落地。這一的資金將主要流向房地產市場，有效緩解房地產銷售低迷的困境。房地產市場疲、房地產銷售不及預期、房地產資金回款難等問題是導致房地產公司連續雷的原因之一。房地產公司資金鏈斷裂，進而導致爛尾樓、公司債違約、地方財政收下、失業率上升、消費下和經濟增長放緩等一系列問題。房地產和經濟增長在某種程度上是正相關的。救活房地產市場才能救經濟，而救經濟又能救房地產市場。要解決這個問題，就需要有資金向房地產公司提供定向援助，而且不能推房地產泡沫化。金融監管機構制定了優質房地產企業“白名單”制度，頭部優質房地產企業將獲得金融授信的政策支持，這只是為大型、優質房地產公司緩解力而已。如果本次一萬億元棚改資金能夠落地，并與各地政府的棚改政策配合，真正為房地產公司帶來來源穩定的資金，這將是房地產市場的“速效救心丸”。要恢復中國經濟、挽救中國房地產行業，只有真金白銀才是解決資金保障問題的誠意之舉。無論出臺多支持政策，只有解決本的資金問題，才能實現經濟發展的目標。