中國房改課題組組長孟曉蘇指出，中國房地產發展仍有巨大的潛力。他認為，國房地產發展了248年，而中國房地產發展的時間僅為國的十分之一。因此，按照孟組長的意見，中國的房地產應該再持續發力至200年，才能考慮調整思路，尋找新的經濟增長點。在過去的25年里，中國的房地產發展已經取得了巨大的就，孟曉蘇專家在其中發揮了重要作用。他作為要職人士，對國家政策走向有著重要的影響。他的思路正好契合了前幾年高歌猛進的房地產市場。孟曉蘇組長還表示，將公攤面積納商品房建筑面積，能夠讓老百姓有一種獲得，因為這樣聽起來，房屋面積更大，能夠滿足人們的心理需求。而且，孟組長也澄清了關于中國存量商品房的傳言，稱現在存量的商品房僅有300萬套，遠遠不能滿足老百姓的需求和購買力，因此房地產潛力仍然是巨大的。孟組長的高瞻遠矚之見讓人佩服不已。