今年以來，人們對中國房地產市場的走勢越來越關注。士丹利最近進行了一項調查，調查樣本囊括了中國一線到四線城市的2000個家庭。調查數據顯示，80%的中國家庭不愿意購房，42%的訪者認為未來12個月房價會下跌。這一結果讓專業人士到沮喪，因為近幾個月來，拯救房地產市場的利好政策接連出臺。然而，在這麼多好消息的況下，為什麼人們仍然不愿購房，為現在的問題。
造這種況的原因主要有四個。首先，人們對房地產市場的信心大不如前。近年來，國龍頭房企紛紛出現問題，例如恒大的爛尾樓導致數百萬業主無法安居，碧桂園因現金流不佳導致海外債務違約，綠地集團申請破產清算。這些事件不僅讓人們對即將到來的房地產市場危機到擔憂，也嚴重影響了購房者的信心。許多潛在購房者擔心購買期房后會出現未完工的建筑，因此他們開始觀，不愿輕易市。
其次，疫過后，人們的收減。疫已經過去三年，各行各業的恢復還需要時間。目前許多人的收減或失業，已經無法支撐目前的高房價。因此，許多家庭推遲了之前的買房計劃。此外，現在很多家庭對購房變得更加理，不會因為頻繁的利好消息而急于市購房，而是據自己的實際況做出決策。
第三，房地產價格不再會一直上漲的神話已經破滅。過去，很多人認為投資買房是非常穩妥的選擇。然而，那些在2017-2018年高價買房的人現在卻面臨著巨大的損失。以上海市中心城區的房價為例，近年來連老房子、小房子都賣到了10萬元/平方米，但現在老房子的價格已經降到了6萬-7萬元/平方米，興趣的人也很。隨著各地房價出現下行趨勢，房價只能漲不能跌的神話也因此結束了。許多購房者變得謹慎起來，不敢輕易買房。
第四，90后年輕人不愿意被抵押貸款垮。目前愿意購房的年輕人越來越，2022年的結婚率僅為5.22%，創下42年來的新低，預計今年的結婚率將更低。年輕人不再愿意結婚，對購買婚房的需求也越來越。即使他們結婚了，也不愿意花家里所有的積蓄，在銀行背負幾十年的抵押貸款。他們選擇租房子來減輕生活力。總之，由于房價高昂，年輕人要麼選擇不結婚，要麼選擇租房子，不愿被房子所困。士丹利的調查顯示，超過80%的家庭不愿意購房，這意味著房地產市場的下將持續很長一段時間。
總的來說，中國房地產市場面臨著信心危機，80%的家庭不愿意購房。人們對房地產市場的信心大不如前，居民收減無法支撐高房價，公寓價格不再上漲的神話破滅，90后年輕人購房意愿持續下降。這些因素導致了房地產市場的低迷局面，需要采取措施來恢復市場信心并促進市場的健康發展。免責聲明：本文容來源于網絡，作者對其中的觀點和信息不負責任，如有侵權請聯系刪除。