據國家統計局的數據，與今年4月份的頂峰相比，10月份全國商品住宅價格下跌了13%。許多城市的新房和二手房價格連續下跌。國家統計局最近公布了前10個月房地產市場的基本況，包括70個大中城市商品住宅銷售價格的變況。10月份，全國商品房住宅平均銷售價格為10869元/平方米，環比微漲3.67%，但與今年4月份的12469元/平方米相比，每平方米下降了1600元，降幅為13%。（全國商品住宅各月平均價格，數據來源：東方財富Choice，國家統計局）
10月份，新建住宅價格上漲的城市數量最。在70個大中城市中，只有11個城市的新建住宅價格環比上漲。而今年6月、7月、8月和9月，環比上漲的城市數量分別為31個、20個、17個和15個。而在今年2月份，環比上漲的城市數量曾達到64個。至于二手房價格，10月份上漲的城市數量更，只有杭州和三亞兩個城市。而今年6月、7月、8月和9月，環比上漲的城市數量分別為7個、6個、3個和4個，而5月份曾達到25個。
如果觀察時間延長到1年，那麼上漲的新建住宅和二手房價格的城市數量是多呢？在70個大中城市中，有47個城市的新建住宅價格比去年10月份下降，其中7個城市的跌幅超過3%，分別是惠州、牡丹江、長春、金華、大連、贛州和包頭。而這7個城市中，牡丹江、長春和大連這三個城市都位于東北地區。至于二手房價格，67個城市的價格同比下跌，其中11個城市的跌幅超過5%，包括長春、沈、鄭州和南寧這4個省會城市，同期的跌幅分別為6%、5.6%、5.5%和5.3%。去年5月份，長春市出臺了20條措施以促進房地產市場的平穩發展和良循環，但二手房的價格依然下跌。從去年5月到今年10月，該城市的二手房價格指數連續下跌了17個月，累計下跌了8.32%。相比之下，長春的新建住宅價格走勢要好于二手房價格，有數個月的價格反彈，但同期的跌幅為5.3%。沈市的相關部門今年3月發布了促進房地產市場良循環和健康發展的通知，一定程度上放寬了限購政策。沈的新建住宅價格在今年3月、4月和5月連續上漲，近幾個月有所回落，從3月到10月，新建住宅價格基本持平，在70個大中城市中排名第22位，領先于其他東北城市。但沈的二手房價格并不堅，從今年4月份開始連續下跌，已經下跌了7個月，跌幅為3.5%。鄭州市的房管局等8個部門今年8月發布了有關房地產市場的通知，涉及了15條容，包括推進商品房現房銷售和落實“認房不認貸”政策等。然而，鄭州的房價下跌趨勢仍然存在。從今年5月開始，鄭州的新建住宅價格連續下跌，到今年10月份已經連續6個月下跌，期間的跌幅為3.2%。而鄭州的二手房價格則比新房更早下跌，從4月份開始連續下跌，到現在已經連續跌了7個月，跌幅為4.6%。如果時間延長到兩年，那麼有53個城市的二手房跌幅超過了5%，而13個城市的跌幅超過了10%，其中包括哈爾濱、長春、沈、南寧和鄭州這5個省會城市，跌幅在11%到14%之間。