近年來，中國的房地產市場備關注，不僅因為其在國經濟中的重要地位，也因為它關系到每個人的居住和投資。然而，一個深思慮的問題一直困擾著我們：房子明明已經過剩，為什麼開發商仍然不停地建房子？為了解答這個問題，讓我們回顧一下房地產市場的背景，并聽聽溫鐵軍教授的觀點。

中國房地產市場的現狀令人震驚，據統計，國擁有1.2億套空置房。這意味著問題不在于房子的數量太，而是房子過剩。這個復雜的現象涉及到多個關鍵因素，需要我們更全面地理解。

首先，值得關注的是供需關系。盡管市場上已經存在大量空置房，但仍然存在大量人口流和城市化進程。許多人涌一線和新興城市，尋求更好的工作和生活機會。這導致了對住房的需求不斷增加，尤其是在繁榮的城市中心地區。開發商看到這個市場需求的增長趨勢，因此繼續建設新房屋以滿足需求。

其次，政府政策也是推房地產市場發展的重要因素。房地產業一直是中國經濟的支柱產業，對就業和經濟增長起到重要作用。政府通過鼓勵房地產發展來推經濟增長，并通過土地供應、貸款政策等手段支持開發商建設新房屋。這些政策措施為開發商提供了建房的力和機會。

此外，投資需求也是房地產市場持續建設的重要原因之一。在中國，房地產被廣泛視為一種穩定、可靠的投資方式。許多人將資金投到房地產市場，希通過房產投資獲得穩定的回報。這種投資需求促使開發商繼續建設新房屋，以滿足投資者的需求。

綜上所述，盡管中國房地產市場存在過剩的現象，但供需關系、政府政策和投資需求等因素推著開發商不斷建設房屋。我們需要繼續關注房地產市場的發展，尋找解決過剩問題的有效路徑，以確保房地產市場的健康和可持續發展。