中國當前的經濟發展出現了一系列的障礙，導致經濟持續低迷。盡管中央政府高度重視，并采取了一系列的調整措施，但仍然沒有看到經濟復蘇的跡象。其中，房地產市場的低迷是經濟發展滯漲的一個表現形式。從重慶市主城區的二手房掛牌量和量，以及價的數據來看，預計2023年重慶主城區的二手房價格將持續下降，跌幅可能會超過前兩年的降幅。
重慶主城區奧中心附近的幾個樓盤的價格已經下跌了25%以上，這并不是個別案例。從深圳等城市的房價來看，跌幅也相當大，更不用說二線城市和三線城市的房價了。城市房價的下跌對于剛需人群來說是好事，但目前中國的剛需人口并不多，而且公益的供房也相當充足，比如公租房、廉租房等在各大城市都有大量供應，為剛需人群提供了一定的住房保障。
然而，許多房屋持有者都是有一定收、一定年齡甚至了改革開放幾十年紅利的人群，他們擁有的房子并不止一套，房產是他們主要的資產，他們把自己的存款和積蓄都投資到房產中。當房產價格下跌時，許多人都希能夠獲利套現，導致一段時間的房價持續下降，盡管許多地方政府為了經濟發展和穩定的需要，極力阻止和維護房價下跌，特別是新開發樓盤的價格。
然而，二手房的價格越來越低，二手房和甚至新房的量也越來越低，已經到了一定的警戒線。就像地方政府面臨的顯和負債一樣，似乎找不到理想、輕松、快捷的解決辦法。房價下跌導致普通民眾的資產嚴重水，許多人面臨按揭還款力，甚至提前虧損出售房產，這使得房地產市場的狀況更加困難。
此外，許多中小企業主之前靠房產抵押貸款增加經營流資金，但現在房產持續下跌，銀行降低了貸款額度，增加了房產抵押貸款的難度。在之前貸款到期時，銀行只能按照現在的評估價低貸款額度，甚至停止貸款，導致中小企業經營阻，出現企業倒閉的現象。這種惡循環可能嚴重影響社會經濟發展的各個方面，包括就業等。因此，中國房地產市場的低迷對經濟發展產生了連鎖影響。