最近有關中國房地產巨頭碧桂園在財務危機中越陷越深的傳聞，引發了廣泛關注。碧桂園連續六年在中國銷售第一，然而在8月11日發布道歉函，稱面臨立以來最大的困難，經營力有增無減。當晚，公司宣布旗下涉超160億元的11只債券在星期一停牌，尋求重組，進一步加劇了市場擔憂。由于碧桂園的量和中國經濟復蘇乏力的現狀，如果無法解除財務危機，對中國經濟產生的震可能會超越此前的恒大。
中國政府限制房企融資規模，恒大、融創等房企接連陷債務危機。現在碧桂園也出現了危機。那麼碧桂園的雷，真的有如某些專家所言的那樣只是時間問題嗎？其實，不雷還得看房企融資的方式主要都有些什麼？自國家監管收房企融資政策后，發行元債就為了房企為數不多的融資方式之一。但去年以來，由于債利率的飆升和中國地產信用風險的發，包括碧桂園在的中資房企元債融資額同比下降太多，從而加劇了房企流困局。
所以，不雷還就得看國房企融資政策，特別是國家監管房企融資政策是否還一如既往地收？還就得看債利率的飆升是否出現剎車和什麼時候剎車？這些，或許才是拿住碧桂園等房企巨頭七寸的關鍵，或許才是提升、提振房地產市場的需要去考慮的關鍵。碧桂園的財務危機引發了對中國房地產市場的擔憂，也提醒了人們需要關注房企的融資方式和國家政策的變化，以及全球經濟的影響。