2023年12月，國家開發銀行、中國進出口銀行、中國農業發展銀行凈新增抵押補充貸款3500億元，期末抵押補充貸款余額為32522億元。這一消息發布在中國人民銀行網站上。中國證券報記者指出，在2023年2月之后，這是抵押補充貸款首次出現凈新增。據報道，央行此舉旨在為保障住房等“三大工程”提供長期低本資金支持，并完善住房租賃金融政策系，推房地產發展新模式的構建。業人士紛紛表示，重啟投放PSL（抵押補充貸款）是必要的，這無疑為房地產市場注了利好消息。專家們預測PSL的投放將對穩定經濟增長產生積極影響，假設新增5000億元，不僅能帶全年社會固定資產投資增長0.5-0.7個百分點，還有助于提振市場緒，扭轉部分投資者的悲觀預期。PSL兼“準財政+寬貨幣”雙重功能，有針對且能實現較長期的流投放。從棚改、地下管廊建設到重大水利工程，從保障住房到公共基礎設施，每一項都是實實在在的投資和改革。對于普通百姓來說，這也是一個巨大的福音，不再需要擔心房價上漲。但是一些人擔心這是否會導致通貨膨脹，專家表示，在準滴灌的貨幣政策和財政政策共同作用下，PSL的投放能夠有效推實經濟的發展，而不會引發大規模的通貨膨脹。在政策的大力支持下，我們有理由相信房地產市場將迎來更加健康、穩定的發展；困難將很快過去，未來一定會更加好，讓我們一起加油！