8月31日晚，中國央行對信貸政策進行了細致的調整和優化。據新政策，購買商品住房的居民家庭的首套住房商業個人住房貸款最低首付款比例統一為不低于20%，而二套住房的最低首付款比例統一為不低于30%。此外，二套住房商業個人住房貸款的利率政策下限也進行了調整，為相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

這個全新的信貸政策仿佛給市場注了一針強心劑，因為首付額度和比例的降低無疑為剛需購房者提供了更大的購房可能。首套住房商業個人住房貸款的利率政策下限繼續沿用現行規定，而第二套住房的商業個人住房貸款的利率政策下限則被調整為不低于相應期限貸款市場報價利率加20個基點。

與此同時，存量房降利率政策也在同一時間發布。盡管存量房降利率政策備關注，但降低首付額度和比例的政策才是房地產行業真正的“重磅炸彈”。這個政策將刺激一線城市的房地產市場，必然會重新煥發活力，甚至可能導致房地產復蘇和價格上漲。由于一線城市有強大的購買力，這個政策的實施必然會刺激一線城市房價的上漲。隨著一線城市房價的上漲，二線城市的房價也會到影響，出現相應的上漲。這將帶整個房地產行業的回暖，進一步穩定經濟。