6月8日,中國工商銀行、農業銀行、建設銀行、中國銀行、通銀行和郵儲銀行相繼宣布下調人民幣存款掛牌利率,進一步降低存款利率。此次調整后,活期存款利率從之前的0.25%下調至0.2%。2年期定期存款利率下調10個基點至2.05%。3年期定期存款利率下調15個基點至2.45%。5年定期存款利率下調15個基點至2.5%。這次存款利率的大幅下降目的很簡單,就是為了鼓勵老百姓將資金從銀行中取出來,通過低利率促使大家減存款、增加消費,從而助力經濟發展,尤其是房地產行業的發展。一般來說,如果大家只愿意存錢而不愿意消費,尤其是不愿意購買房產等高消費品,那麼資金就會失去流,盡管存在銀行中可以獲得利息,但銀行也會面臨困境,因為沒有人購買房產,就沒有人貸款投資,沒有貸款就沒有利差。此外,銀行也難以支付存款利息。現在房地產市場低迷,銀行只能降低存款利率以減利息支出。如果房地產市場繼續低迷,存款利率很可能會進一步下調。

據慣例,存款利率下調后,貸款利率也可能隨之下調。無論是新增房貸還是存量房貸,尤其是存量房貸,都在呼吁降低利率,因為許多存量房貸的利率都高于5.0%,房貸利率確實過高,給大家增加了負擔,從而阻礙了消費。因此,存款利率很可能在不久的將來大幅度下調。

現在確實是購買房產的好時機,原因有幾個方面。首先,首套房貸款利率非常低,可以說是歷史最低,商業貸款利率和公積金貸款利率已經相差無幾,所以購房貸款非常劃算。其次,購房有各種優惠政策,比如契稅優惠、利率優惠等等,現在購房的人可以到優質服務。第三,目前房價于歷史低點,錯過這個時期就沒有機會了。一旦通脹到來,貨幣貶值,工資上漲,價上漲,先購房的人已經從低價位獲利,而持幣觀者則錯過了時機。人生中只有幾個十年八年,所以不要錯過買房的機會。第四,早早購買房產可以讓一家人擺頻繁搬家的困擾,同時也能早日擁有第一筆固定資產財富,何樂而不為呢?說實話,手中的錢不知不覺就會花,然而擁有房產不僅可以住,還能保值,這難道不是件好事嗎?