最近個人房貸逾期率已經上升至近四年來的高位，這一數據表明個人住房貸款作為銀行最安全的資產之一，現在已經開始逐漸暴風險。據建設銀行、工商銀行、招商銀行等規模較大的銀行的披文件顯示，個人房貸逾期率（逾期貸款金額/全部貸款余額）正在加速上升。中國債券信息網發布的數據顯示，今年已有包括建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行在的8家銀行發行了個人住房抵押貸款不良ABS，總計達到22單，涉及的未償本息余額為481.66億元，預計可回收金額為274.38億元。此外，郵儲銀行也計劃發行7.9億元的住房抵押貸款不良資產支持證券（ABS），該單不良ABS池資產涉及4263戶借款人，未償本息余額為19.09億元，預計可回收金額為10.02億元。長江證券首席經濟學家伍戈表示，這些數據顯示，個人房貸逾期率的上升可能會對銀行的風險管理帶來更大的挑戰。考慮到我國個人住房貸款余額為38.42萬億元，這種風險的擴大可能會對整個金融系統產生一定的影響。