中國人民銀行和金融監管總局在今年8月明確表示，符合條件的存量首套房貸借款人有權與承貸金融機構協商降低利率。中國人民銀行指導金融機構按照市場化和法治化原則，迅速將降低利率的政策落實到位，從而使借款人益。目前，降低存量房貸利率的工作已經基本完，超過22萬億元的存量房貸利率下調，平均降幅為0.73個百分點，惠及超過5000萬戶和1.5億人口，每年減借款人的利息支出約為1600億至1700億元，戶均每年減3200元。

中國人民銀行表示，下一步將繼續深化利率市場化改革，進一步提升房貸利率的市場化程度，更好地支持剛和改善住房需求，堅決落實促進金融與房地產良循環的要求，持續完善差別化住房信貸政策，發揮新發放首套房貸利率政策態調整機制的作用，繼續有序拓寬房貸利率的自主定價空間，支持城市政府據實際況靈活運用政策工箱，堅持在市場化和法治化的軌道上推進金融創新發展，督促金融機構繼續將降低存量房貸利率的果真正落實到位，調整增量和存量房貸利率的關系，減輕居民的利息負擔，支持投資和消費。