中國中信金融資產管理份有限公司近日在京東拍賣平臺上架了一則備關注的世茂集團相關（上海騫麟）債權信息。公告顯示，企業欠款涉及債權本金、欠付的重組寬限補償金、違約金超7.83億元，抵押涉及石獅世茂天城、平潭世茂海峽島等項目資產。據公告顯示，此次世茂相關債權理主為中國中信金融資產管理份有限公司江蘇省分公司，債權本金余額54931.45萬元，欠付的重組寬限補償金、違約金23437.41萬元。該筆債權的債務人為上海騫麟建材有限公司，保證人則為上海世茂建設有限公司、福州世茂新世紀房地產開發有限公司、平潭海峽島置業有限公司，以及南安市樂置業有限公司。資料顯示，上海騫麟由上海朗舒100%持，上海朗舒由上海冠臺100%持，上海冠臺則由上海世茂100%持，這也意味著上海騫麟實則為上海世茂曾孫公司。抵押及查封包括石獅世茂天城、世茂上游墅、世茂大練島等項目的商業、住宅、商墅，評估價值約6.89億元，權利價值約5.5億元。此次抵押介紹包括石獅世茂天城商業、永泰酒店、閩侯商業房產、閩侯商業綜合、海峽島查封、南安查封等。世茂集團最新銷售況顯示，1月合約銷售額約為人民幣21.1億元，同比減53.22%，合約銷售面積為15.03萬㎡，平均銷售價格為14010元/㎡。2023全年，該集團累計合約銷售總額約為人民幣428.2億元，全年平均銷售價格為14532元/㎡。此外，集團2023全年累計實現超9.1萬套房源付，付面積1399萬㎡。債務方面，截至2023年6月底，世茂集團有息負債約390億元，包括未經審核的境外計息債務約140億元、未經審核的境計息債務約250億元、應付關聯方款項約30億元，以及總權益約90億元，非控制權益約60億元。資料顯示，世茂集團控有限公司于2006年7月在港上市，公司目前存在多個限制消費令。上海世茂建設有限公司立于2001年3月，注冊資本31.4億元，由世茂投資控全資持。