11月8日，曝了一份訴訟公告，上海陸家金融貿易區開發份有限公司對江蘇國企蘇鋼集團提起了高達100億人民幣的訴訟。這個涉案金額巨大的訴訟案件揭示了更多不為人知的重要線索。
這件事的源頭要追溯到7年前，也就是2016年。當時，據國家政策要求，主營非房地產業務的國企和央企需要將企業涉及的房地產業務剝離出來。江蘇蘇鋼集團這家大型老牌國企也需要將自己的房地產業務分離出來。于是，他們選擇了蘇州綠岸公司作為公開轉讓權的對象。蘇州綠岸公司是蘇鋼集團的全資子公司，它名下的主要資產是位于蘇州高新區滸墅關的17宗土地，而這次曝的土地就是其中的14宗。
2016年10月17日，上海陸家集團以總金額85.25億元功收購了綠岸公司95%的權，其中包括蘇州高新區的17宗土地。作為土地的獲得方，上海陸家集團的計劃毫無疑問就是對這些土地進行開發。然而，這批土地原本是工業用地，用于冶金、鋼鐵和焦化的生產區域，因此存在污染的可能。不過，蘇鋼集團在出售時提供了土地檢測報告，聲稱這17宗土地的土壤經過理，只有一塊地的局部區域存在污染，其他16塊地的土壤和水質都符合安全標準。這樣的結果讓上海陸家集團相信這些土地可以按計劃進行開發。
權易完后，蘇州綠岸公司對蘇鋼集團所披的污染范圍進行了治理修復。這17塊土地總共占地1500畝，規劃面積達108萬平方米。上海陸家集團經過半年的準備工作，于2017年5月正式啟了土地的開發建設工作。他們優先規劃了其中的8塊土地，并陸續建設了住宅樓、兒園、商區、公園等設施。然而，就在這個時候，突發事件發生了！原來，這17宗土地中的14宗都存在嚴重的污染問題。特別是用于學校等教育設施的房屋，超過了強致癌質的標準50多倍！在陸家集團發布的公告中，他們已經調查了這14塊土地，并確定存在污染，污染面積和程度遠超蘇鋼集團權轉讓時所出示的報告結果。這樣的檢測結果意味著這些住宅、商業、教育設施和公園休閑設施都無法通過竣工驗收。面對這樣的嚴重污染問題，誰還敢住這樣的房屋呢？除非將已經建好的房屋全部推平，重新對土地進行無害化理，再進行檢測合格后重新建設。
這樣的結果對于任何一家房產企業來說都是無法接的，可以說是財力上的巨大損失，神上的慘遭欺騙。人們開始懷疑蘇鋼集團是否當初故意瞞了土壤污染問題。據事件發展的流程來看，大多數人認定蘇鋼集團存在欺騙行為。在土地出售時，他們只表示只有一塊土地存在部分污染，并且是局部污染。而到了付階段，才被發現14塊土地都存在嚴重污染。這一明顯的檢查結果的差異讓人懷疑蘇鋼集團為了賣土地而串通檢測部門做了虛假報告。然而，這已經過去了近7年的時間，國家對公共土地的檢測標準也在不斷完善中。2016年的檢測標準可能無法與現在的標準相提并論。
對于陸家集團的訴訟，蘇鋼集團在11月10日給予了回應。他們稱于2022年委托南京環科所進行了詳細的土地污染調查。結果顯示，已有居民住的14塊土地以及在建設開發中的8、9、12、13、16號地塊以及尚未開發的7、11、17號地塊都是可以安全利用的。經過治理修復的焦化區和非焦化區也可以安全利用。但是2號地塊由于不符合環保要求，無法通過環評驗收并未啟用。蘇鋼集團的回應表明他們認為當初出售的土地沒有問題，并將污染問題歸咎于施工作業方。報告中指出，在開發建設蘇州綠岸地塊期間，施工方違反了地下水阻隔和其他防護措施的規定，導致了二次污染的發生。目前，蘇鋼集團正在積極應對訴訟，并表示相信司法部門會做出公正的判決。
這場訴訟不僅僅是兩家企業之間的爭斗，也涉及到許多層面的問題。如果賣地一方確實存在欺詐行為，那麼蘇州環境科學研究所和蘇州蘇城環境科技有限公司肯定難逃責任。蘇州高新區管委會和蘇州自然資源和規劃局等監管部門同樣難辭其咎。另一方面，如果上海陸家集團在購買土地之前沒有進行土地樣檢查，那麼他們也難辭其咎。這個100億的易中可能存在著許多不為人知的小。
面對土地污染事件，我們必須要查個清楚！不是為了給哪一方洗白，而是從老百姓的角度出發，土地污染已經是事實。不管最后是誰勝利，老百姓才是這場“戰斗”中最倒霉的一方。已經進付期的部分買房人，他們敢住這些被污染“灌溉”的土地嗎？想想超級致癌超標50倍以上，就已經讓人到恐懼。更不用說地下水源的污染有多嚴重了。他們的損失應該由誰來負責？還有那些建房子的工人，他們只是辛苦工作，誰也不知道腳下的土地是否到污染。他們在這樣的環境中工作，是否給他們的帶來了潛在的傷害？所有這些都是無法估量的。這樣的事件必須要進行徹底的調查，不僅僅是商業欺詐問題，還涉及到社會保護甚至是違法犯罪問題。最重要的是，必須要給老百姓一個滿意的代。
結語：我們期待最終的結果，也希無論哪方有責任，最終的解決方案都要保護購房者的合法權益，將老百姓的健康放在首位。畢竟，土地和房屋都有價值，而生命是無價的。