據社消息，上海二手房可以顯示真實掛盤價和查詢歷史價，引發疑似取消指導價限制的猜測。如果真的取消了，那麼深圳將為中國唯一執行指導價政策的城市。

深圳在2月8日出臺了“二手房指導價”新規，并公布了全市3595個小區的參考價格。但自去年8月以來，很多城市已經放開了這項政策。據克而瑞研究中心的數據，已有13個城市取消或放松了二手房指導價政策，只剩下深圳和上海還在執行。

然而，深圳二手房量有在3月超過4000套，這將是近2年來的新高。加上政策和資金的支持，市場熱度持續上升，開發商也在加快推盤的節奏。此外，深圳還發布了新的住房公積金規定，支持首套和多孩家庭購房，進一步刺激了市場需求。

未來，深業云海灣、天健悅灣府等新盤的推出也將吸引更多購房者市。深圳的房地產市場將迎來更多的變化和機遇。