2023年第三季度，北京的房地產市場迎來了重要的變化。胡裕華表示，今年以來，房地產市場一直低迷，但隨著利好政策的出臺和落地，市場有在三季度末筑底并進復蘇周期。這個消息無疑為購房者帶來了一希。
與此同時，北京的商業零售市場也迎來了消費提振的機遇。夏季消費熱度持續走高，供需兩側協同釋放消費潛力，推消費引擎再次提速。2023年被稱為“消費提振年”，零售消費需求集中釋放，商業零售市場開辟新局面。北京正努力為國際消費中心城市，這個目標正在不斷推進。
在第三季度，文化、旅游、娛樂等消費活頻繁上演，核心商圈購中心為了暑期旅游客群的主要目的地，而次核心商圈則通過打造高品質多品牌矩陣，吸引消費者增加消費黏。郊區購中心則著重滿足社區家庭消費者的多元需求，深度發掘母嬰、親子、驗等業態。在這個季度，北京共有四個新的零售項目開業，帶來了約70萬平方米的新零售面積，市場供給達到高峰。朝區的龍湖北苑天街、東壩萬達廣場，以及海淀區的五棵松萬達廣場等購中心項目相繼開業，富了不同區域的消費選擇，也為今年的供應量持續推高。
數據顯示，2023年第三季度，北京市優質購中心的平均空置率環比下降了0.7個百分點，至6.9%；而同期，全市優質購中心的平均租金水平為804.3元/月/平方米。通過這些數據可以看出，北京的商業地產市場正在逐漸復蘇，消費潛力得到釋放，購中心的供給也在不斷增加。這對于購房者和消費者來說無疑是一個好消息。
隨著市場的復蘇，我們可以期待更多的利好政策出臺，為房地產和商業市場注新的活力。在這個秋天里，你是否準備好迎接新一的消費熱了呢？評論區留言告訴我們你的想法吧！
預計2023年，北京市零售市場將繼續迎來快速復蘇的態勢，多個新建及城市更新項目預計將在年末市，給核心、次核心商圈與郊區市場帶來約38萬平方米的新增零售面積。這也將推北京零售市場全年供應量達到歷史新高，約160萬平方米。預計在促銷費政策效果的持續顯現下，消費新業態、新場景不斷涌現，自“金九銀十”到年末，北京商業零售市場將延續暑期消費的熱，為全年促進消費恢復和擴大需的重要支撐。
那麼，你認為在這個富多彩的消費市場中，你最期待的新業態是什麼呢？