1月17日，國家統計局發布了2023年我國房地產市場的年度“績單”，數據顯示全國商品房銷售面積與銷售額雙雙大幅回調，分別創下近13年和近8年的新低。自2021年達到高峰以來，樓市連續兩年深陷“深度調整期”，銷售規模回調幅度顯著，房價也呈現普遍下降趨勢。從下半年開始，全國70個大中城市二手房價格連續兩個月沒有一次環比上漲。
康義局長在新聞發布會上指出，中國房地產市場經歷了20余年的發展，現在正在重大調整轉型的關鍵節點。各地區各部門正在積極應對供求關系的深刻變化，適時調整優化房地產政策。雖然整投資、新開工以及房企到位資金仍于負增長態勢，但也顯示出兩個積極信號：一是房地產投資、銷售降幅有所收窄；二是房地產竣工面積增速明顯加快，為市場注了一暖意。
面對樓市的波瀾壯闊，這一系列數據不僅揭示了行業深層次的變革與挑戰，也預示著未來我國房地產市場將在政策引導與市場需求雙重作用下，逐步回歸理并尋求新的發展模式。我們將持續關注這一關乎國計民生的重大議題。