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據新華財經和面包財經研究員的統計數據顯示，2023年8月，國房地產開發企業在境和境外發行的信用債券況進行了統計分析。統計結果顯示，國房地產開發企業在8月共發行了境信用債合計融資5848億元，環比微降2.9%，但同比上升了60.66%。這些信用債的發行時票面利率平均值為3.4%，環比下降了0.07個百分點，同比上升了0.02個百分點。其中，招商蛇口發行的信用債融資金額最高，達到96億元，平均票面利率為2.62%。另外，在8月份，國房地產開發企業還發行了7只境外債，其中元債融資規模為3.36億元。

從發行規模上看，國房地產開發企業發行的境信用債同比上升超過60%。來說，2023年8月，國房地產開發企業共計發行了69只信用債。按照債券類型劃分，一般中期票據是新發信用債的主要類型，共有32只；超短期融資券發行數量位居次席，為17只。而一般企業債和定向工的發行數量相對較，均為1只。

據發行規模來看，招商蛇口、金融街和華潤置地是2023年8月新發行境信用債的主要房企。招商蛇口發行的信用債融資金額最高，達到96億元，平均票面利率為2.62%；隨后是金融街和華潤置地，融資金額分別為41.9億元和35億元，平均票面利率分別為3.47%和2.25%。此外，瑞明置業、的置業等房企也進了8月份房企境信用債發行規模前10名。

在票面利率方面，2023年8月國房地產開發企業發行的境信用債票面利率平均值為3.4%，環比下降了0.07個百分點，同比上升了0.02個百分點。其中，昆明安居發行的一般中期票據票面利率最高，達到7.8%。華潤置地發行的債券平均票面利率相對較低，為2.25%。

此外，據起息日統計，2023年8月，國房地產開發企業共發行了2筆元債，融資金額為3.36億元。來看，鑫苑置業完換要約，新票據利率為3%，發行總額為3.31億元。綠景中國地產于8月發行一筆0.05億元債券，票面利率為7%。

除了境信用債和境外債，綠景中國地產還發行了以人民幣和港元計價的離岸債券，票面利率均為7%。

綜上所述，2023年8月國房地產開發企業的境信用債和境外債發行況顯示出一定的增長趨勢。其中，招商蛇口、金融街和華潤置地是發行規模較大的房企，而昆明安居的一般中期票據票面利率最高，華潤置地的債券平均票面利率較低。同時，部分房企還通過發行離岸債券進行融資。