據國家統計局的數據，2023年10月份，中國70個大中城市的商品住宅銷售價格環比下降的城市個數有所增加，各線城市的商品住宅銷售價格環比下降和同比漲跌況替出現。
首先，一線城市的新建商品住宅銷售價格環比下降。10月份，一線城市的新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%。其中，北京、廣州和深圳的環比價格分別下降了0.4%、0.7%和0.5%，而上海的價格環比上漲了0.2%。而二手住宅的價格環比由上月上漲0.2%轉為下降0.8%。其中，北京、上海、廣州和深圳的環比價格分別下降了1.1%、0.8%、0.8%和0.5%。
其次，二線城市的新建商品住宅銷售價格環比下降幅度較上月收窄了0.1個百分點，為0.2%。而二手住宅的價格環比下降幅度與上月相同，為0.5%。三線城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降了0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴大了0.2和0.1個百分點。綜合來看，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降的城市個數分別為56個和67個，比上月增加了2個。
另外，各線城市的商品住宅銷售價格同比漲跌況也是互現的。10月份，一線城市的新建商品住宅銷售價格同比上漲了0.4%，漲幅比上月回落了0.3個百分點。其中，北京和上海的同比價格分別上漲了2.1%和4.4%，而廣州和深圳的同比價格分別下降了2.0%和2.8%。二手住宅的同比價格下降了1.9%，降幅比上月擴大了0.5個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳的同比價格分別下降了0.2%、2.3%、3.9%和1.3%。二線城市的新建商品住宅銷售價格同比上漲了0.3%，漲幅比上月擴大了0.1個百分點。二手住宅的同比價格下降了3.3%，降幅比上月擴大了0.1個百分點。三線城市的新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降了1.5%和3.6%，降幅均比上月擴大了0.1個百分點。總來看，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅銷售價格同比下降的城市有47個，比上月增加了2個；二手住宅同比下降的城市個數為67個，與上月相同。
此外，據統計局的數據，今年1-10月份，全國房地產開發投資為95922億元，同比下降了9.3%。其中，住宅投資為72799億元，下降8.8%。房屋新開工面積為79177萬平方米，下降23.2%。其中，住宅新開工面積為57659萬平方米，下降23.6%。而全國商品房銷售面積為92579萬平方米，同比下降了7.8%，其中住宅銷售面積同比下降了6.8%。截至10月末，商品房待售面積為64835萬平方米，同比增長了18.1%。其中，住宅待售面積增長了19.7%。
以上數據顯示，2023年10月份中國商品房銷售價格環比下降的城市增加，同比漲跌況替出現。