據新華財經和面包財經研究員的數據，剔除了部分數據披不全的上市房企后，對滬、深、港三大易所的主要上市房企進行了銷售金額、銷售面積以及銷售均價的統計。統計結果顯示，2023年10月地產市場的銷售額和銷售面積環比均有所回落。
銷售額方面，TOP30上市房企在10月的合計銷售金額為2591.12億元，較2022年同期下降31.74%，較2023年9月下降4.59%。銷售面積方面，TOP30上市房企在10月的合計銷售面積為1464.89億元，較2022年同期下降38.25%，較2023年9月下降1.18%。銷售均價方面，TOP30上市房企的平均銷售均價為17190.6元，較2022年同期下降5.06%，較2023年9月下降11.7%。
總來看，10月銷售額TOP30上市房企的銷售有所回落，環比微降。數據顯示，TOP30房企在10月的銷售額合計為2591.12億元，較2022年同期下降31.74%，較2023年9月下降4.59%。
在銷售額超過200億元的上市房企中，包括保利發展和萬科等5家公司。保利發展的銷售額居首，達到331.13億元，同比下降23.02%。萬科位居第二，銷售額為318.3億元，同比下降0.84%。萬科還發布了自愿公告，稱其第一大東深鐵集團將采取各種有效的工來支持公司，包括承接深圳的部分城市更新項目，幫助公司盤活大宗資產，為公司注新的流，易金額預計超過100億元。
在TOP30房企中，只有祥生控集團和華潤置地在10月實現了銷售額同比正增長。祥生控集團在10月的銷售額實現了17.01億元，同比增長50.4%。而遠洋集團、碧桂園等27家公司的銷售額出現了負增長，其中碧桂園的下降幅度最大，達到81.07%。
銷售面積方面，TOP30上市房企在10月的合計銷售面積為1464.89萬平方米，較2022年同期下降38.25%，較2023年9月下降1.18%。在銷售面積超過100萬平方米的上市房企中，包括萬科和保利發展等4家公司。萬科的銷售面積居首，實現簽約面積200萬平方米，同比增長0.6%。保利發展位居第二，銷售面積為179.54萬平方米，同比下降31.26%。祥生控集團的銷售面積同比增長54.38%，位列第一。而遠洋集團、中駿集團控等25家公司的銷售面積出現了負增長，其中碧桂園和中駿集團控的下降幅度超過70%。
據銷售金額和銷售面積計算得出的銷售均價顯示，TOP30房企的平均銷售均價為17190.6元/平方米，較2022年同期下降5.06%，較2023年9月下降11.7%。綠城中國在2022年10月的銷售均價達到34259.26元/平方米，同比增長15.72%，位居榜單首位。其他銷售均價超過20000元/平方米的企業還包括首開份、合生創展集團、越秀地產等7家公司。15家房企在10月的銷售均價同比下，其中有5家房企的降幅超過20%，包括遠洋集團和融信中國等。
總的來說，2023年10月主流上市房企的銷售數據顯示，銷售額和銷售面積雙雙下降。銷售額和銷售面積的下降可能反映了當前房地產市場的疲況。